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企業凈資產企業凈資產10000萬元以上
人員費用
(建議配置)

主要人員243

一級注冊建造師12

1 ~ 2

104.5 ~ 204.5

技術負責人1

5 ~ 10

中級以上職稱30

1 ~ 2

施工現場管理50

1 ~ 2

中級工150

0.05 ~ 0.07

服務費用

服務代理項1

—— —— 10 ~ 20
總計 人員費用 + 業績費用 + 服務費用 114.5 ~ 224.5

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要求分類 資質分項 要求明細
主要人員一級注冊建造師 建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人
技術負責人 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱
中級以上職稱 建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全
施工現場管理 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全
中級工 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人
企業工程業績工程業績 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格
工程業績 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項
工程業績 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項
工程業績 建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項; 備注:自2016年11月1日起,修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。
工程業績 鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的建筑工程2項
承包工程范圍承包工程范圍 可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工: (1)高度200米以下的工業、民用建筑工程; (2)高度240米以下的構筑物工程。

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英偉達股價續創歷史新高;上萬名藝術家對AI公司發起

2024-01-23 16:32:40 91次瀏覽

小米手機12月市占率16.5%,位列中國市場第一

1月23日消息,雷軍發微博稱:“上個月中國區手機市場份額,小米躍居第一!中國市場上六強爭霸,友商實力都非常強,競爭非常激烈,能拿第一確實不容易!小米加油!”

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東方甄選出海或與TikTok合作

東方甄選臨時股東大會透露,對于出海業務,其在海外供應鏈方面可能會與TikTok進行合作。

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一級資質物業人員配置標準

一級資質物業人員配置標準

一、本標準根據《中華人民共和國物業管理條例》及相關法律法規制定,旨在規范和指導一級資質物業服務企業的人力資源配置,確保物業服務質量達到行業靠前水平。

二、人員配置原則

1. 依據項目規模與服務需求合理配置人員。

2. 人員配置應符合國家相關勞動法律法規要求。

3. 注重人員的專業技能和服務態度,確保服務質量。

三、人員配置要求

1. 項目經理

- 具備物業管理相關專業本科及以上學歷或中級及以上職稱。

- 至少具有五年以上物業管理經驗,其中至少兩年為項目經理崗位經驗。

- 熟悉國家物業管理相關法律法規及行業標準。

2. 工程技術人員

- 具備建筑、電氣、給排水等相關專業大專及以上學歷或中級及以上職稱。

- 至少具有三年以上相關工作經驗。

- 熟悉設備設施的運行維護及故障處理流程。

3. 客服人員

- 具備良好的溝通能力和客戶服務意識。

- 至少具有兩年以上客服工作經驗。

- 熟悉物業管理流程和服務規范。

4. 安保人員

- 具備良好的身體素質和應急處理能力。

- 至少具有兩年以上安保工作經驗。

- 掌握基本的消防知識和技能。

5. 環衛保潔人員

- 具備良好的衛生習慣和工作態度。

- 至少具有兩年以上環衛保潔工作經驗。

- 掌握基本的清潔工具使用方法和清潔劑配比知識。

6. 綠化養護人員

- 具備良好的園藝知識和實踐經驗。

- 至少具有兩年以上綠化養護工作經驗。

- 掌握植物生長習性及養護技巧。

四、培訓與考核

1. 定期組織員工進行專業技能培訓,提高服務質量和工作效率。

2. 實施績效考核制度,確保員工能夠持續提供優質服務。

本標準為一級資質物業服務企業提供了借鑒依據,但具體配置還需根據項目實際情況靈活調整。企業應持續關注行業發展動態,不斷優化人力資源配置,以滿足業主日益增長的服務需求。

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