黔南州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理細(xì)則
為規(guī)范黔南州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市場行為,提升房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量,促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,根據(jù)國家和省有關(guān)法律法規(guī)及政策要求,結(jié)合黔南州實(shí)際情況,特制定本細(xì)則。
一、資質(zhì)申請條件
1. 企業(yè)必須具備獨(dú)立法人資格,注冊資金不低于人民幣500萬元。
2. 企業(yè)需擁有不少于5名具有相關(guān)專業(yè)背景的技術(shù)人員。
3. 近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為記錄。
4. 企業(yè)需具備相應(yīng)的財務(wù)狀況和良好的信用記錄。
二、資質(zhì)申請流程
1. 企業(yè)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門提交書面申請及相關(guān)材料。
2. 提交的材料包括但不限于:企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、近三年財務(wù)報表等。
3. 房地產(chǎn)行政主管部門對提交的材料進(jìn)行審核,并組織專家進(jìn)行現(xiàn)場考察評估。
4. 審核通過后,由房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)《黔南州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。
三、資質(zhì)管理與監(jiān)督
1. 資質(zhì)證書有效期為三年,期滿前需重新申請。
2. 資質(zhì)證書實(shí)行年檢制度,每年須向房地產(chǎn)行政主管部門提交年度工作報告及財務(wù)報表。
3. 對于存在違法違規(guī)行為的企業(yè),將依法依規(guī)進(jìn)行處理,并取消其資質(zhì)證書。
四、法律責(zé)任
1. 對于提供虛假材料或隱瞞真實(shí)情況的企業(yè),一經(jīng)查實(shí)將取消其資質(zhì),并處以罰款。
2. 對于違反國家法律法規(guī)及本細(xì)則規(guī)定的企業(yè)和個人,將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、附則
本細(xì)則自發(fā)布之日起實(shí)施。此前相關(guān)規(guī)定與本細(xì)則不一致的,以本細(xì)則為準(zhǔn)。本細(xì)則由黔南州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
通過上述措施的實(shí)施,旨在規(guī)范黔南州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市場行為,提高項目質(zhì)量和服務(wù)水平,促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。